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*360 € par mois, avance sur charges 70€ comprenant eau, électricité, gaz . (modulable en fonction du décompte des charges annuelles et relevés des 3 compteurs: eau, gaz et électricité) Tarif 2024

Cette page est une annonce immobilière de location de particulier à particulier.

Appartement F4 / 67 m² / 3 chambres meublées à louer en colocation à Saint-Nazaire 44600

Ce F4 de 67 m² en collocation conviendra surtout aux étudiants , aux jeunes travailleurs et aux stagiaires en entreprise. Ainsi qu’aux personnes à mission limitée dans le temps (de 6 mois à 3 ans)

La durée « limitée » est donc aussi proposée pour cette colocation.

Les années 60, les sixties !

La résidence est vintage car elle date des années 60, mais très saine et mise aux normes actuelles. Trois chambres meublées à l’identique sont à louer séparément. Chacune a sa clé. Le locataire aura son propre bail et sera libre de partir à la date de son choix, après avoir signalé son départ un mois à l’avance au propriétaire par courrier RAR. Les autres pièces du  F4 sont des « parties communes » cuisine, salon, salle de bain, wc et local à vélo.

Les + :

• l’appartement est très lumineux et ensoleillé car il se situe au dernier étage de la résidence.
• il est entièrement équipé et meublé, prêt à être loué.
• les trois chambres sont indépendantes et ferment à clé.
• l’environnement est calme
• on est à une minute des commerces et des transports en commun
• on peut circuler à bicyclette, pas de relief, ville plate avec peu de circulation au centre ville. Il y a un local à vélos fermé pour plus de sécurité.
• il y a un garage (50€/mois pour le locataire) et pas mal de places de parking aux alentours, il est donc assez facile de se garer.
• l’électricité a été refaite aux normes actuelles
• la chaudière est assez récente, programmation de la température jour-nuit avec un thermostat d’ambiance.
• atmosphère saine, interdit aux fumeurs et aux animaux pour le meilleur confort de tous.
• air du bord de mer, pas de pollution, ville ventée, climat tempéré et agréable.
• le propriétaire ne loge pas sur place, ni à côté.

Les -:

• le F4 situé au 4ème étage sans ascenseur.
• les voisins propriétaires, demandent de respecter le calme souhaité par les résidents
• à vous de prévoir votre abonnement internet (tél portable 4G, ou autre) et votre téléphone perso.
• diagnostic performance énergétique pas au top ! Cliquer pour le voir

Les neutres :

• cette colocation est un lieu de repos, de restauration, de convivialité et surtout de travail en toute tranquillité pour les étudiants, dans le but de réussir leurs études, car le temps perdu dans ces précieuses années, ne se rattrape pas !
• les parties communes sont exclusivement réservées aux colocataires (pas toléré d’inviter ses amis pour faire le fête ou pour y jouer…)
• accepté un ou 2 « amis » pour faire un travail en commun demandé par l’école, et exclusivement dans la chambre sans déranger les autres colocataires, fin de la visite à 22h.
• Cuisine: interdiction de faire de la « friture » dangereux en colocation et trop polluant.
• sous-location bannie, la chambre n’est prévue que pour une personne, celle qui aura signé le bail.

Colocation F4 centre ville de Saint-Nazaire en Loire Atlantique 44600

Localisation sur la carte Google-maps:

Le parc immobilier au centre ville de Saint-Nazaire évolue peu car les emplacements constructifs sont occupés. Aussi trouver à seloger à 3 pas (réellement comptés !) de le zone piétonnière est une véritable chance.

Pour écrire à Dominique: contact@loc44.fr